Boligsalg: Øg din boligs værdi med energi

Grønne energiforbedringer er både klimavenlige og økonomisk fornuftige. Ved at forbedre energimærket på dit hus øger du nemlig både komforten og salgsprisen. I gennemsnit stiger en boligs salgspris med omkring 500 kr. pr. m² for hvert bogstav, energimærket forbedres.

Det svarer fx til en værdistigning på omkring 50.000 kr. for en bolig på 100 m² per niveau. Eksempelvis kan et hus på 100 m² med energimærke G, der opgraderes til energimærke E (to trin), stige over 100.000 kr. i værdi. Med andre ord: Jo grønnere og mere energieffektivt dit hus er, desto mere attraktivt bliver det for købere.

Solceller: Lavere elregning og højere salgsværdi

Solceller er et populært valg for boligejere, fordi de kombinerer øjeblikkelige besparelser med øget salgspris. Undersøgelser viser, at solceller typisk øger boligens værdi med nogle procent. En analyse har eksempelvis vist, at solceller i gennemsnit tilføjer omkring 3 % i værdi – cirka 54.000 kr.

Det skyldes, at solceller reducerer dine strømudgifter og dermed gør huset billigere at bo i. Samtidig forbedrer solcelleanlæg ofte energimærket. En højere energiklasse signalerer lavere driftsomkostninger, hvilket mange boligkøbere værdsætter.

Solceller gør dit hus mere selvforsynende og kan kombineres med et husbatteri for at udnytte mest muligt af den solproducerede strøm. Den øgede selvforsyning giver ro i budgettet, og installation af batteri til solceller kan også øge boligens værdi yderligere.

Læs mere om beskatning og økonomien i solceller.

Varmepumper: Effektiv opvarmning og bedre energimærke

Skift fra gamle oliefyr eller elradiatorer til en moderne varmepumpe betyder lavere varmeudgifter og markant reduceret CO₂-udledning. En varmepumpe kan levere 3–5 gange mere varmeenergi, end den bruger i el, og kan sænke din elregning med op til 50–70 %.

Men det er ikke kun varmeregningen, der profiterer – også boligens salgspris stiger. En varmepumpe forbedrer energimærket typisk med 1–3 niveauer. For et hus på 100 m² svarer en forbedring på ét energibogstav til omkring 50.000 kr. ekstra i værdi. For eksempel kan et hus, der går fra energimærke G til E via varmepumpe, stige over 100.000 kr. i værdi.

Moderne varmepumper kan endda integreres i et smart home med styring via apps, så du optimerer driftstider efter elpriser og øger komforten – en ekstra appel til fremtidige købere.

Læs mere i vores guide om hvad en varmepumpe er og hvordan varmepumpen øger din boligs salgspris. Du kan også læse om pris og installation af varmepumper.

Batteri og fleksibel energilagring

Et husbatteri kan øge værdien endnu mere – især i kombination med solceller. Batteripakker lagrer overskydende solenergi, så du kan dække forbrug om natten eller i perioder med høje elpriser. Det gør dit hjem mere selvforsynende og mindre sårbart over for elprisudsving.

Den øgede selvforsyning reducerer udgifterne, fremtidssikrer boligen og gør den attraktiv for købere, der ønsker energirigtige boliger. Læs mere om, hvordan du kan bruge husbatterier uden solceller.

Finansiering og tilskud til energirenovering

Der findes i dag flere støtteordninger, der gør det lettere at finansiere grønne investeringer i boligen. Blandt de vigtigste for private boligejere i 2025 er:

Varmepumpepuljen

Fjernes el-, gas-, olie- eller pillefyr til fordel for en varmepumpe (luft/vand eller jordvarme), gives et fast tilskud – typisk 17.000 kr. ved luft-til-vand og 27.000 kr. ved jordvarme. Ordningen åbner igen i februar 2025.

Skrotningsordningen

Hvis du leaser en varmepumpe og skrotter olie-, gas- eller træpillefyr, kan du få 25.000 kr. i tilskud. Det mindsker investeringsomkostningen på et ellers dyrt anlæg.

Håndværkerfradrag (grønt fradrag)

Genindført i 2025 med fokus på energirenovering. Fradraget giver skattelettelse for lønudgifter til fx montage af solceller, isolering og andre energiforbedringer. Maksimalt fradrag er 8.600 kr. pr. person (17.200 kr. pr. husstand).

Energirenoveringspuljen

En statslig støttepulje til helhedsrenovering af boligen. Puljen dækker bl.a. facadeisolering, loftisolering, vinduesudskiftning og ventilationsanlæg med varmegenvinding. Formålet er at løfte boligens samlede energimærke og reducere CO₂-udledningen.

Energilån

Mange banker tilbyder særlige energilån med gode vilkår til energiforbedringer. Du kan låne op til omkring 250.000 kr. på 10 år til solceller eller varmepumper på bedre vilkår end almindelige lån.

Der kan også være lokale tilskudsordninger, og du kan trække udgifter til energirenovering delvist fra via skattefradrag. En energikonsulent kan gennemgå dit hus og lave en plan for, hvordan du bedst optimerer boligen – både økonomisk og energimæssigt.

Se en komplet oversigt over tilskudsmuligheder og læs mere om finansiering af grønne energiløsninger.

Kort opsummering

At investere i grønne energiløsninger lønner sig i et boligsalg. Solceller, varmepumper og husbatterier sænker dine udgifter til strøm og varme nu og øger boligværdien på længere sigt. Energimærket forbedres, driftsomkostningerne falder, og huset appellerer til købere med fokus på bæredygtighed. Samtidig findes der både tilskud og lån, der kan gøre renoveringen billigere.

Hos Bodil Energi tilbyder vi rådgivning og løsninger inden for netop solceller, batterier og varmepumper, så du kan optimere dit hus og maksimere værdistigningen ved salg. Investér i dit hus' grønne værdiskabelse – det betaler sig både for miljøet og økonomien.